Если у вас свой небольшой бизнес и вы желаете расширяться, то без аренды офисного помещения не обойтись. Найти оптимальный вариант офиса для работы достаточно сложно, так как нужно учесть не только условия в офисе, а также особенности покупки, этаж, расположение (проходимость, инфраструктура района и так далее). Если вам интересует продажа коммерческой недвижимости в Пензе, то вы можете посмотреть варианты в новостройках. Например, от застройщика Территория Жизни. Новая коммерческая недвижимость отличается высоким качеством и практичностью. Рассмотрим основные тонкости выбора офиса или другого коммерческого помещения, на что обратить особое внимание.
4 важных фактора выбора
Чтобы подобрать оптимальную коммерческую недвижимость, нужно учитывать особенности вашего рода деятельности, как именно будет организована работа офиса, будет ли он принимать клиентов, партнеров, сколько человек в нем будет работать и так далее. Специалисты во время покупки или аренды коммерческих помещений рекомендуют обращать внимание на такие важные моменты:
- Расположение. Если основная ваша задача – это привлечение новых клиентов и расширение бизнеса, то лучше всего выбрать офис, который будет находится в проходимом месте, то есть, где есть большой поток людей. Обычно выбирают помещения в центре города. И это самый оптимальный вариант. Но есть и минус – высокая стоимость аренды и покупки. Если такой вариант вам не по карману, то лучше всего выбрать оживленное место в другом районе. Например, недалеко от станции метро или автобусной остановки;
- Площадь помещения. От нее зависит стоимость аренды или покупки, а также удобство работников офисов. Тут нужно продумать особенности размещения каждого сотрудника, особенности работы компании, вплоть до расположения мебели. Продумайте, будет ли зона ожидания, сколько нужно кабинетов и так далее;
- Инженерные коммуникации. Очень важно, чтобы помещение имело все необходимые коммуникации и системы, чтобы работа была комфортной и безопасной. Это в первую очередь касается водопроводной системы, отопления, а также вентиляции;
- Качество ремонта. Если вы покупаете офис, то лучше всего выбрать помещение с голыми стенами и сделать ремонт, который идеально подойдет под ваш бренд. Но если бюджет ограничен или вы планируете снимать офис, то лучше всего выбрать помещение со свежим косметическим ремонтом.
