Выбор квартиры – это всегда большая ответственность для человека. Именно поэтому при покупке нужно учитывать каждую мелочь: начиная от расположения квартиры, заканчивая качеством окон. Рассмотрим, какие моменты чаще всего упускают покупатели жилья, что важно учитывать при выборе.
Содержание
Ошибка 1. Переплата
Первое, что нужно сделать – это проанализировать цены на рынке недвижимости. Обратите внимание, что сейчас цены на 1 комнатные квартиры достаточно велики, особенно, если речь идет о хорошо развитом городе и районе. Обязательно узнайте средние цены на разные виды жилья в вашем городе, чем не переплатить.
Ошибка 2. Не учитываются дополнительные расходы
Во время покупки жилья, обращают внимание на цену 2 комнатной квартиры, рассчитывая потратить именно эту сумму. Но это не совсем правильно. Во-первых, придется также потратиться на оформление всех документов. А юридические процедуры сегодня не такие и дешевые. Во-вторых, часто приходится делать ремонт на новой квартире. Например, если цена на 3 комнатную квартиру вас полностью устраивает, но денег на ее обустройство пока не будет, то лучше всего выбрать жилье, которое имеет неплохой косметический ремонт. Это поможет сразу заселиться на квартиру и начать копить на качественное обустройство.
Ошибка 3. Неправильный выбор количества комнат
Стоимость квартиры в основном зависит от ее площади и количества комнат. И если бюджет ограничен, не стоит брать сразу же однокомнатную квартиру, на которую хватает денег. В некоторых случаях лучше всего накопить и приобрести жилье побольше и комфортнее. Особенно это важно, если у вас большая семья.
Ошибка 4. Не проведена проверка документов
Если покупка квартиры в новостройках редко имеет какие-то проблемы и подводные камни в оформлении документов, то приобретение жилья на вторичном рынке – это сложно и рискованно. В данном случае нужно обязательно обратиться к проверенному юристу, который имеет опыт работы и сможет сделать все грамотно с точки зрения закона.
Ошибка 5. Плохая проверка квартиры при покупке
Часто быстро осмотрев квартиру и узнав цену, покупатели сразу начинают оформление документов. Но важно хорошо осмотреть квартиру, обратить внимание на все ее преимущества и недостатки. Например, жилье может иметь проблемы с полом, потолком, на стенах могут быть трещины или же проводка дает сбой. Все это важно учитывать. Если вы не знаете, как проверить квартиру, то можно обратиться к специалистам по приемке жилья.
