В летнее время особенно хочется отдохнуть от городской суеты, именно поэтому стоит задуматься о покупке своего дачного участка. Если вас интересуют дачи в Москве, то на сайте https://etagimsk.ru/realty_out/dachnye-uchastki/ вы можете найти массу вариантов по лучшей цене. Поговорим про основные советы по выбору дачного участка, что чаще всего забывают будущие владельцы.
Что не нужно забывать
Итак, чтобы дачный участок полностью отвечал вашим требованиям, нужно учесть такие особенности его покупки:
- Документы. Первое, что нужно проверить – это наличие документов на право собственности. Нужно сверить те документные данные, которые указаны в документах с паспортом владельца. После этого требуется послать специальный запрос правильное оформление и действительно ли есть этот человек и эта недвижимость в реестре. Также очень важно, чтобы не было других лиц, которые могут претендовать на имущество. Если вы приобретаете дачу по доверенности, нужно проверить, действительна ли она. Обратите внимание, что приобрести имущество по садовой книжке нельзя. Этот документ только подтверждает, что человек состоит в садовом товариществе;
- Обязательно нужно проверить сам дом. Риэлторы советуют делать проверку в плохих погодных условия. Например, весной во время дождей можно проверить, насколько много воды на участке. Также можно проверить, не течет ли крыша и так далее. То есть, таким образом, можно увидеть все нюансы;
- Особенности планировки дома и ремонта. Обязательно учитывайте, будет ли удобна для вас планировка и вашей семьи. Если вы думаете делать планировку, то нужно узнать, где несущие стены. Иногда они не дают возможность сделать ту планировку, о которой вы мечтаете. Также стоимость жилья обычно меньше, если ремонт плохой. Если вы желаете все сделать «под себя», то лучше всего выбрать дачный дом без ремонта;
- Особенности дачного участка. Более удобным для проживания, строительства дополнительных зданий считается территория квадратной формы. Учтите наличие свободного места на территории, обязательно продумайте, что для отдыха вам нужно. А возможно вы желаете сделать большой сад? Все это нужно учесть во время выбора;
- Для выбора хорошего дома и территории рекомендуется проводить специальные геодезические испытания. Они помогут определить рельеф территории, особенности грунтовых вод. Также можно провести исследования на потери тепла в доме. Это поможет узнать скрытые подводные камни.
